Immobilienverkauf

Jede Immobilie ist für mich einzigartig, weil sie ihre eigene Geschichte hat. Gleichzeitig haben auch Sie als Eigentümer unterschiedliche Gründe für den Verkauf. Ich bin Ihr persönlicher Immobilienmakler und berücksichtige daher all diese Aspekte beim Verkauf der Immobilie.

Wie gehe ich beim Verkauf einer Immobilie vor?

Immobilienbewertung

Die richtige Bewertung ist einer der Schlüsselfaktoren beim Immobilienverkauf. Dabei nutze ich ein spezielles Programm, das den Immobilienmarkt abbildet, sowie mein Know-how und die Erfahrungen weiterer Experten in der Branche.

Strategiefestlegung

Basierend auf Ihren Anforderungen erstelle ich eine individuelle Strategie, wie wir die Immobilie verkaufen, um die Verkaufsziele zu erreichen.

Vorbereitung der Immobilie

Homestaging spielt beim Verkauf eine wichtige Rolle. Menschen entscheiden oft nach dem ersten Eindruck. Dank Homestaging können wir die Vorteile des Raumes hervorheben und die Wohnung/das Haus visuell attraktiver machen. Statistisch gesehen verkaufen sich Immobilien dadurch bis zu 50 % schneller und der Verkaufspreis steigt um mehr als 6 %.

Marketing

Zum Marketing gehört die Erstellung professioneller Fotos, Videos und 3D-Rundgänge, um die Emotionen der Immobilie hervorzuheben. Verkaufsstarke Texte und gezielte Werbung garantieren einen erfolgreichen Verkauf.

Platzierung der Immobilie am Markt

Ihre Immobilie stelle ich auf die meistbesuchten Immobilienportale sowie in soziale Netzwerke (Facebook, Instagram, YouTube) und unterstütze dies mit einer Werbekampagne, um die Immobilie möglichst vielen Menschen zu präsentieren.

Umfassende Rechtsberatung

Eine renommierte Anwaltskanzlei kümmert sich um die gesamte Vertragsdokumentation und den rechtlichen Schutz.

Erledigung behördlicher Angelegenheiten

Für die Kunden organisiere ich die vollständige Eigentumsübertragung. Ich kümmere mich um die Unterzeichnung der Vertragsunterlagen, die Kommunikation mit dem Grundbuchamt, Notariat und gegebenenfalls der finanzierenden Bank.

Übergabe der Immobilie

Ich bereite ein Übernahme- und Übergabeprotokoll der Immobilie vor und helfe Ihnen bei der Ummeldung beim Hausverwalter sowie bei allen Energieversorgern.

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