A nevem František Merva, és az érdeklődésem középpontjában elsősorban az ügyfél, az ő igényei és céljai állnak. Arra törekszem, hogy hosszú távú partnerségeket és kapcsolatokat alakítsak ki, amelyek nyitott kommunikáción és bizalmon alapulnak.
Mi a célom?
Célom az, hogy elégedett ügyfeleim legyenek, akik ismételten visszatérnek hozzám. Ezért a mennyiség rovására a minőséget részesítem előnyben. Nem próbálok száz ingatlant kínálni, és nem teszek semmit a tulajdonosaikért és az értékesítésért.
Ellenkezőleg, a stratégiám teljesen más. Kevesebb ingatlannal dolgozom, de az értékesítéshez aktívan állok hozzá, hogy ügyfeleimnek a maximumot nyújtsam és a lehető leghatékonyabban segítsek az ingatlan eladásában.
Mi a módszerem?
- Igények felmérése
- Elemzés
- Stratégia
- Előkészítés
- Értékesítési kampány
- Megtekintések
Minden ingatlan mögött egy ember áll a saját történetével, ezért először igyekszem megismerni és megérteni a helyzetét és igényeit.
A személyes ingatlan- és helyszínmegtekintés természetes, hogy feltárjam minden előnyét és esetleges hiányosságát, majd ennek megfelelően állítsam be az értékesítési stratégiát.
Az eladók igényeinek megértése és az ingatlan elemzése alapján beállítom az ingatlan eladási árát és értékesítési stratégiáját, hogy az eladás a meghatározott követelmények szerint történjen.
A homestaging fontos szerepet játszik az értékesítésben. Az emberek gyakran az első benyomás alapján döntenek. A homestaging segítségével kiemeljük a tér előnyeit és vizuálisan vonzóvá tesszük a lakást/házat. A statisztikák szerint a homestaginggel az ingatlanok akár 50%-kal gyorsabban elkelnek, és az eladási ár több mint 6%-kal is növekedhet.
Az ingatlanokat online prezentációval és fizetett hirdetésekkel mutatom be a legnézettebb ingatlanportálokon, valamint a közösségi médiában (Facebook, Instagram, Youtube) és különböző marketingkampányokban.
Sokszor éppen a megtekintésen törik meg a jég. Nem csak ajtónyitóként dolgozom, hanem aktívan bemutatom a vevőknek az ingatlant, és közben felmérem az igényeiket és vágyaikat. Hosszú évek kereskedelmi tapasztalatát és az értékesítési pszichológia ismereteit alkalmazom. Célom mindkét fél elégedettsége.
Velem együttműködve nincs semmi gondja.
Ingatlanának eladása vagy bérbeadása?
